ローン

固定金利?変動金利?住宅ローンを比較する前にセミナーなどで知識を得ると安心 2019年5月

投稿日:

住宅を購入する上で、住宅ローンを組むことはほぼ必須といえます。

 

しかし・・・

  • どこでかりれば良いのか。
  • 変動金利が良いのか、固定金利が良いのか。
  • 住宅ローンは人生が大きく動く重要な部分です。

 

とある男性

わからなければプロに任せておけばいいんじゃないの?

 

いえいえ。

これ、実は結構危ないです。

 

もう一度言いますが、なんの知識もなしにローンを組むことは非常に危険です。

 

今回はそんな住宅ローンの仕組みを知る簡単な方法を紹介します。

 

固定金利、変動金利を知るにはセミナー参加が最善

セミナーと聞くと、なにやら胡散臭い・・・。

 

セミナー終了後、ローン契約をせまってくるんじゃないの?
あっちゃん

 

まず私が実際にいってきた感想を一言で言うと、「押し売りなどは一切ありません」でした。

 

そうなんだ!
あっちゃん
はや
うん。昔のことはわからないけど、今は低金利でしょ。
はや
とにかくお金を借りてくれないから、少しでも借りてくれるようにセミナーできちんと説明してくれたよ。
はや
固定金利と変動金利についてもきちんと教えてくれたよ。

 

色々なセミナーがあるけど・・

セミナーを早速聞いて知識を得るぞ!という方もいると思いますが、これまた注意点があります。

 

え?注意することいっぱいあるね・・・。
あっちゃん
はや
これも僕個人が感じたことなので、参考程度の話にはなってしまうんだけど。

 

企業主催のセミナーは注意

セミナーは保険会社、銀行、フラット35などなどいろいろな企業が主催してくれています。

たしかに、セミナーは有意義なのですが、「公平性」が乏しい印象でもありました。

企業、銀行はとにかく「うちから借りて欲しい」ので、その企業のメリットを沢山話してくれますが、デメリットはあまり話してくれない印象でした。

 

そっか!たしかにデメリットがあると、「ここはやめておこうかな」ってかんがえちゃうもんね。
あっちゃん
はや
そうなんだよ。

 

この銀行で借りたい!って強い思いがあれば良いのですが、住宅ローンのメリットやデメリット、企業が実施している住宅ローン関連商品の比較をするには、企業が行っているセミナーだけでは心細いです。

 

ですので、企業が実施しているセミナーに参加した場合、どこもメリットは教えてくれますが、デメリットまでは強く教えてくれません。

 

おすすめはFinancial Planner(ファイナンシャルプランナー(FP))が独自に主催する住宅ローン

じゃあ、どこがいいの?!となりますね。

おすすめはタイトルどおり、FPが独自に主催する住宅ローンセミナーです。

FPはお金のプロです。

企業とはことなり、すべての面から公平な解説をしてくれます。

  • 固定金利が良いのか。
  • 固定金利だったら、どこの企業、団体から借りるのが良いのか。
  • 変動金利だったらどうか。
  • 返済方法は?注意点は?借り換え方は?

などなど。

 

はや
セミナー後の相談会では、ライフプランを基に、FPの経験を踏まえた返済方法なども教えてくれます。

 

固定金利で借りる前提であれば「フラット35」のセミナー

フラット35は名前からもわかるように「固定金利」に特化した住宅ローンを提供してくれます。

フラット35では、「固定金利」と「変動金利」の基礎的な考え方から、「フラット35S」「フラット35子育て支援型」、返済時の注意点などを丁寧に教えてくれます。

 

はや
フラット35ではFPが説明してくれるので、相談会などでも色々聞くことができます。

 

企業とFP独自主催をうまく活用

住宅ローンは色々あります。

独自主催のFPで「お金の勉強」をし、企業主催のセミナーで「良いところを比べる」ことは住宅ローンを組む上で重要です。

 

良く聞く・・・ひとつに・・・

不動産屋が紹介したからここで良いか」絶対にやめてください。

 

わからないしお任せで、としてしまうと、失敗するリスクが非常に高くなります。

決して安い買い物ではありません。失敗すると取り返しが付かないことのほうが多いです。

 

大金を借りることになるので、まずはおかねに関する知識をしっかりと身につけてください。

 

参考になれば幸いです。

amazonチャージ!

amazonマーケットプレイズで掘り出し物が見つかったけど、支払いはクレジットカード払いのみだったりしますよね・・・。

しかし「amazonチャージ」を利用すればもうあきらめる必要がなくなります!

しかも、チャージするほどポイントが貯まり、お得にお買い物できちゃいます。

スペース

\くわしい内容はコチラ/

amazonチャージの入金方法

関連記事一覧

  • この記事を書いた人
  • 最新記事

はや

20キロの減量に成功した元「顔がまんまる」の現役ネットワークエンジニアです。皆様の疑問に答える一身で日々精進しております。レビュー依頼など執筆依頼は「お問い合わせ」から頂けると幸いです。

-ローン

Copyright© HAYAMIZ BLOG , 2019 All Rights Reserved.